Характеристики
Категория:
Тип:
Жилой комплекс
Описание проекта
Расположение:г. Санкт-Петербург, пр.Кима
Тип объекта: Жилой комплекс с пристроенными помещениями
Год: 2013-2014
Объем работ: Автоматизация и диспетчризация инженерных систем

Об объекте: Жилой дом состоит из двух 13-этажных секций с подземной автостоянкой на 37 машино-мест. На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения, имеющие вход с улицы Одоевского. Входы в жилую часть здания — со стороны двора (с южной стороны).
 

Лифты

В каждой секции по два лифта KONE:

  • грузоподъёмность 400 кг, вместимость 5 человек;
  • грузоподъёмностью 1000 кг, вместимость13 человек.

Грузопассажирский лифт спускается до уровня подземного паркинга.

Отопление

  • Система отопления здания — двухтрубная коллекторная лучевая.
  • Трубы от коллекторов к нагревательным приборам прокладываются в плитах перекрытия.
  • Трубы магистральных трубопроводов стальные, проложены в изоляции.
  • Нагревательные приборы — стальные радиаторы типа PURMO (Финляндия) или аналог.
  • Для создания максимально комфортных условий во всех помещениях предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами типа DANFOSS (Дания) или аналог.
  • В ванных комнатах электрические полотенцесушители.
  • Установлены счетчики учета тепловой энергии для каждой квартиры.

Вентиляция

  • Жилые помещения оснащены принудительной механической вентиляцией с системой естественного притока воздуха.
  • Приток свежего воздуха происходит через регулируемые приточные вентиляционные клапаны со звукоизоляцией.
  • Воздуховоды находятся в сборных железобетонных ELPO-блоках (Финляндия).
  • Предусмотрены регуляторы воздушного потока, противодымная защита здания.

Электричество

  • Напряжение в сети ~380/220 В. На квартиру выделена мощность 10-16 кВт.
  • В квартирах установлены двухтарифные счетчики с автоматическими выключателями.
  • Сети электроснабжения, проложенные проводами с медными жилами, скрыты в строительных конструкциях.
  • В квартирах произведена полная разводка электрических розеток. Во всех помещениях установлены розетки и электровыключатели европейских стандартов.
  • В квартирах с саунами в счетчиках предусмотрен отдельный автомат на сауну с устройством защитного отключения.

Водоснабжение и водоочистка

  • Система хозяйственно-питьевого водопровода с нижней разводкой.
  • Горячее водоснабжение — от собственной крышной котельной.
  • Трубопроводы до ввода в квартиры проложены в перекрытиях.
  • Магистрали и стояки из полипропиленовых труб. На вводе в квартиру за подшивным потолком устанавливаются распределительные коллекторы для холодной и горячей воды.
  • Счетчики учета расхода холодной и горячей воды для каждой квартиры.
  • Предусмотрена дополнительная 2-х ступенчатая очистка холодной воды (фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание).

Защита от шума

Планировочные решения исключают соседство жилых комнат с шумными помещениями.

Проектом предусмотрен ряд специальных мероприятий по шумо- и виброизоляции, в том числе:

  • используются малошумные лифты KONE;
  • в местах примыкания санузлов к жилым помещениям установлены дополнительные акустические перегородки АСО с обшивкой из двух слоев гипрока, имеющих зазор 80 мм с заполнением минеральной ватой;
  • «плавающие» полы машинного помещения лифтов и технических помещений;
  • входные квартирные двери стальные, со звукоизоляцией.

Забота о маломобильных гражданах

  • специальные парковочные места в подземной автостоянке.
  • остановка лифтов грузоподъёмностью 1000 кг в подземной автостоянке.
  • пандусы на придомовой территории и на площадке у входов в жилую часть и коммерческие помещения.
  • бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью закруглены и понижены.

Дизайн помещений общего пользования

Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей.

  • Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой светлого оттенка.
  • Стены ошпаклеваны и окрашены водно-дисперсионной краской.
  • Входная дверь в подъезд и двери переходных балконов — металлические с остеклением.
  • Двери в местах общего пользования с доводчиками внутри помещения.

Телефонизация

Подключение к городской телефонной сети — из расчета один телефонный номер на каждую квартиру.

Телевидение, Интернет

  • Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения с функцией цифрового.
  • Широкополосный доступ в Интернет.
  • В квартирах произведена разводка электрических розеток (в т.ч. радио, телефонных, интернет розеток и телевизионной антенны).

Заказать проект
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Вернуться к списку проектов